Troldeparken 6, 7323 Give — Villa · 115 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 283.100 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering1.724.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	138 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	30 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	774 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	1,1 km	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	965 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	1,2 km	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	952 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	1,2 km	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Skovparken 25 7323 Give	130 m²	298 m	05-02-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	933 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu