Marthasvej 8, Grønhøj

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 75 m².2.377.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.378.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	89 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	369 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	338 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	486 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	480 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Olgavej 4, Kettrupgaard 9480 Løkken	74 m²	927 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	751 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard 9480 Løkken	73 m²	911 m	24-03-2026	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	196 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	948 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu