Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 3D

Rækkehus · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.687 kr/m².3.989.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.199.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,23 pct. siden dec. 2019
620k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.632.500 kr.I dag · vores estimat4.199.339 kr.Markedet · 1992769.454 kr.Markedet · 1993621.537 kr.Markedet · 1994825.503 kr.Markedet · 1995786.590 kr.Markedet · 1996802.060 kr.Markedet · 19971.048.747 kr.Markedet · 1998942.837 kr.Markedet · 19991.051.841 kr.Markedet · 20001.294.482 kr.Markedet · 20011.474.410 kr.Markedet · 20021.538.551 kr.Markedet · 20031.640.891 kr.Markedet · 20041.482.978 kr.Markedet · 20051.833.671 kr.Markedet · 20062.656.080 kr.Markedet · 20072.650.963 kr.Markedet · 20082.390.591 kr.Markedet · 20092.071.909 kr.Markedet · 20102.073.218 kr.Markedet · 20111.612.807 kr.Markedet · 20122.249.338 kr.Markedet · 20131.866.158 kr.Markedet · 20142.105.348 kr.Markedet · 20151.891.029 kr.Markedet · 20162.801.022 kr.Markedet · 20172.754.612 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20192.874.683 kr.Markedet · 20203.138.506 kr.Markedet · 20213.311.294 kr.Markedet · 20224.031.006 kr.Markedet · 20233.319.505 kr.Markedet · 20243.305.582 kr.Markedet · 20253.378.767 kr.Markedet · 20264.278.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.632.500 kr.
I dag · vores estimat
4.199.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.632.500 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²121 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Vestre Gøgevej 5
2680 Solrød Strand		119 m²914 m29-12-20244.440.000 kr.37.311 kr./m²
Søndre Bæktoften 27
2680 Solrød Strand		119 m²972 m23-11-20253.445.000 kr.28.950 kr./m²
Rønnevej 6
2680 Solrød Strand		108 m²259 m04-02-20265.150.000 kr.47.685 kr./m²
Søndre Bæktoften 15
2680 Solrød Strand		119 m²1,0 km21-06-20253.225.000 kr.27.101 kr./m²
Bæktoften 14
2680 Solrød Strand		119 m²1,1 km08-04-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Litorinaparken 1
2680 Solrød Strand		118 m²1,0 km03-02-20253.050.000 kr.25.847 kr./m²
Bæktoften 16
2680 Solrød Strand		120 m²1,0 km27-05-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Strandgården 77
2680 Solrød Strand		116 m²956 m19-12-20232.910.000 kr.25.086 kr./m²
Strandgården 86
2680 Solrød Strand		116 m²985 m28-01-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden