Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 88, st.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.254 kr/m².5.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.565.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden feb. 2020
912k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.925.000 kr.I dag · vores estimat5.565.221 kr.Markedet · 19921.270.962 kr.Markedet · 19931.057.077 kr.Markedet · 19941.089.564 kr.Markedet · 1995972.846 kr.Markedet · 19961.228.773 kr.Markedet · 19971.085.742 kr.Markedet · 19981.375.773 kr.Markedet · 19991.416.492 kr.Markedet · 20001.827.651 kr.Markedet · 20011.847.643 kr.Markedet · 20022.160.753 kr.Markedet · 20032.240.574 kr.Markedet · 20042.501.058 kr.Markedet · 20052.848.125 kr.Markedet · 20063.552.549 kr.Markedet · 20073.589.005 kr.Markedet · 20082.713.179 kr.Markedet · 20093.202.542 kr.Markedet · 20102.756.250 kr.Markedet · 20112.501.058 kr.Markedet · 20122.301.873 kr.Markedet · 20133.055.689 kr.Markedet · 20143.164.616 kr.Markedet · 20152.672.754 kr.Markedet · 20163.833.760 kr.Markedet · 20173.416.868 kr.Markedet · 20183.623.991 kr.Markedet · 20193.540.495 kr.Markedet · 20204.006.926 kr.Markedet · 20214.080.573 kr.Markedet · 20224.645.200 kr.Markedet · 20233.925.635 kr.Markedet · 20243.917.550 kr.Markedet · 20254.483.941 kr.Markedet · 20264.727.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²385 m12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²647 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3
3460 Birkerød		147 m²772 m25-09-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²538 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²1,2 km21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²1,3 km02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²1,3 km03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²709 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²1,3 km13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st.
3460 Birkerød		118 m²387 m19-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden