Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 9

Villa · 152 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.741 kr/m².5.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.955.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,05 pct. siden dec. 2019
445k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.155.000 kr.I dag · vores estimat4.955.547 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.Markedet · 20275.193.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²21 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²221 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²329 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²359 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²578 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²176 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²427 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²248 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²254 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²254 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden