Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 114, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.377 kr/m².4.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,19 pct. siden feb. 2005
470k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20051.160.000 kr.9. dec. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat3.816.970 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 120, 3. tv
2000 Frederiksberg		78 m²134 m14-04-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²
Roskildevej 120, 4. tv
2000 Frederiksberg		78 m²134 m12-03-20253.450.000 kr.44.231 kr./m²
Roskildevej 94, 6. tv
2000 Frederiksberg		79 m²130 m01-04-20264.600.000 kr.58.228 kr./m²
Roskildevej 98, 3. th.
2000 Frederiksberg		82 m²129 m19-08-20264.400.000 kr.53.659 kr./m²
Roskildevej 98, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²129 m14-01-20264.650.000 kr.56.707 kr./m²
Roskildevej 98, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²129 m08-01-20253.910.000 kr.47.683 kr./m²
Roskildevej 98, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²129 m22-05-20243.595.000 kr.43.841 kr./m²
Roskildevej 116, 6. th
2000 Frederiksberg		85 m²41 m25-11-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Roskildevej 96, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²129 m28-06-20253.800.000 kr.44.706 kr./m²
Roskildevej 96, 4. tv
2000 Frederiksberg		85 m²129 m06-04-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden