Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Højdevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1255 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.465 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.045.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,83 pct. siden jan. 2019
600k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019640.000 kr.31. okt. 2019640.000 kr.I dag · vores estimat3.045.330 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte640.000 kr.
  • jan.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²106 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²155 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²301 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²185 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²314 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²57 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²149 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²454 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²302 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²989 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden