Sandstien 4, Balka

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 61 m².1.957.063 kr.
2Vores vurdering2.603.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte510.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	312 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	454 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	200 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	140 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	117 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	121 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	942 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	135 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	271 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	586 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu