Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 33

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².2.670.599 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden apr. 2020
303k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.830.000 kr.I dag · vores estimat3.036.263 kr.Markedet · 1992630.336 kr.Markedet · 1993714.028 kr.Markedet · 1994961.184 kr.Markedet · 19951.018.612 kr.Markedet · 19961.163.652 kr.Markedet · 1997811.636 kr.Markedet · 1998360.640 kr.Markedet · 19991.640.324 kr.Markedet · 20001.311.436 kr.Markedet · 20011.134.252 kr.Markedet · 20021.580.740 kr.Markedet · 20031.364.748 kr.Markedet · 20041.531.936 kr.Markedet · 20051.065.652 kr.Markedet · 20061.979.208 kr.Markedet · 20072.461.564 kr.Markedet · 20082.472.148 kr.Markedet · 20092.067.408 kr.Markedet · 20102.195.592 kr.Markedet · 20112.177.756 kr.Markedet · 20122.067.016 kr.Markedet · 20132.209.900 kr.Markedet · 20141.957.648 kr.Markedet · 20152.411.780 kr.Markedet · 20161.276.352 kr.Markedet · 20172.057.412 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20192.428.440 kr.Markedet · 20202.527.420 kr.Markedet · 20212.819.656 kr.Markedet · 20223.047.016 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20242.563.092 kr.Markedet · 20252.975.084 kr.Markedet · 20263.357.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²129 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²114 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²165 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²90 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²224 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²303 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²308 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²343 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²280 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²529 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden