Egevænget 49

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.220.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	182 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	190 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	131 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	152 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	75 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	160 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	253 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	210 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	406 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	591 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu