Åsebro 67A

Villa · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.700 kr.
Offentlig grundværdi: 564.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².2.594.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering3.797.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	190 m	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	20 m	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	95 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Åsebro 15 3300 Frederiksværk	136 m²	581 m	05-07-2024	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	322 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	913 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	837 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	652 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	715 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	806 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu