T.Tonnesens Vej 11, 6740 Bramming — Villa · 149 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².2.093.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetT.Tonnesens gns: 15.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering2.103.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
T.Tonnesens Vej 9 6740 Bramming	155 m²	39 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12 6740 Bramming	165 m²	92 m	04-07-2024	2.488.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	276 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	392 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	218 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	587 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	513 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	625 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	507 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	343 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu