Strib Landevej 113, Staurby

Villa · 227 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 6.079 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 6079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².3.587.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.157.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.157.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.336.000 kr.
2008Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,6 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,8 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,8 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	2,1 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	1,8 km	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	2,5 km	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	2,0 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	1,7 km	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	1,7 km	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	2,5 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu