Mallevej 28, Sennels

Villa · 218 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.802 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1802 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.100 kr.
Offentlig grundværdi: 285.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 218 m².2.883.268 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.450.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+447,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 517.978 kr.
5. nov. 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022630.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022517.978 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022410.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 5, Sennels 7700 Thisted	160 m²	339 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	9.906 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	189 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	189 m	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	109 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	86 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	143 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	1,1 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	867 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	375 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	452 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu