Elrovej 73

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.200 kr.
Offentlig grundværdi: 478.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².3.461.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+48,00 pct.
3Vores vurdering4.446.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022845.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	110 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	35 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	103 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	28 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	579 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4 8920 Randers NV	190 m²	813 m	12-02-2025	2.248.000 kr.	11.832 kr./m²
Kromvej 10 8920 Randers NV	192 m²	933 m	02-06-2024	4.925.000 kr.	25.651 kr./m²
Fladbrovej 76 8920 Randers NV	194 m²	1,1 km	20-03-2024	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Hans Grams Vej 6 8920 Randers NV	182 m²	647 m	11-12-2023	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41 8920 Randers NV	198 m²	980 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu