Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 34, 2. 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.259 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden feb. 2020
505k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat4.840.488 kr.Markedet · 1992586.500 kr.Markedet · 1993768.900 kr.Markedet · 1994640.650 kr.Markedet · 1995714.975 kr.Markedet · 1996505.425 kr.Markedet · 1997775.950 kr.Markedet · 19981.001.250 kr.Markedet · 1999910.800 kr.Markedet · 20001.292.475 kr.Markedet · 20011.622.775 kr.Markedet · 20021.601.850 kr.Markedet · 20031.447.350 kr.Markedet · 20041.799.700 kr.Markedet · 20052.305.350 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.474.025 kr.Markedet · 20083.422.850 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.323.725 kr.Markedet · 20112.586.225 kr.Markedet · 20122.268.975 kr.Markedet · 20132.413.425 kr.Markedet · 20142.503.125 kr.Markedet · 20152.479.875 kr.Markedet · 20163.017.550 kr.Markedet · 20172.929.650 kr.Markedet · 20183.014.250 kr.Markedet · 20193.641.175 kr.Markedet · 20203.918.900 kr.Markedet · 20213.892.875 kr.Markedet · 20224.215.600 kr.Markedet · 20234.293.450 kr.Markedet · 20244.196.400 kr.Markedet · 20254.763.325 kr.Markedet · 20265.383.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²27 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²48 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²102 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²27 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²76 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²0 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²102 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²726 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,5 km10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²1,6 km10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden