Knudsvej 27D

Rækkehus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².2.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 24.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.543.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.112.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.112.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 29B 8680 Ry	95 m²	33 m	30-10-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Knudsvej 40B 8680 Ry	93 m²	142 m	01-12-2025	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Thorsvej 63 8680 Ry	101 m²	260 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Søkildevej 35B 8680 Ry	83 m²	265 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Gartnervænget 26 8680 Ry	104 m²	912 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Gartnervænget 19 8680 Ry	105 m²	927 m	02-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Gartnervænget 35 8680 Ry	82 m²	813 m	12-06-2024	2.145.000 kr.	26.159 kr./m²
Ydunsvej 10B 8680 Ry	110 m²	691 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Klostervej 21A 8680 Ry	110 m²	984 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Vessøvej 13B 8680 Ry	92 m²	2,0 km	29-08-2026	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu