Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 30

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.075.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden jan. 2020
337k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat1.811.167 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993508.645 kr.Markedet · 1994441.945 kr.Markedet · 1995502.435 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998725.650 kr.Markedet · 1999682.295 kr.Markedet · 2000620.540 kr.Markedet · 2001651.475 kr.Markedet · 2002810.175 kr.Markedet · 2003901.715 kr.Markedet · 2004897.000 kr.Markedet · 20051.333.770 kr.Markedet · 20061.047.880 kr.Markedet · 20071.270.865 kr.Markedet · 20081.786.410 kr.Markedet · 20091.253.155 kr.Markedet · 2010900.565 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20121.066.740 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.505.580 kr.Markedet · 2015979.800 kr.Markedet · 20161.540.195 kr.Markedet · 20171.480.280 kr.Markedet · 20181.360.565 kr.Markedet · 20191.400.355 kr.Markedet · 20201.811.595 kr.Markedet · 20212.278.035 kr.Markedet · 20222.775.065 kr.Markedet · 20231.818.380 kr.Markedet · 20242.033.545 kr.Markedet · 20251.860.240 kr.Markedet · 20263.909.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²141 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²84 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²206 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²53 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²283 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²241 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²37 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²78 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²202 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²309 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden