Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stationsvej 13, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².1.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 16.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden jan. 2020
210k890k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.001.093 kr.Markedet · 1992396.393 kr.Markedet · 1993209.734 kr.Markedet · 1994304.590 kr.Markedet · 1995312.897 kr.Markedet · 1996300.614 kr.Markedet · 1997724.200 kr.Markedet · 1998615.286 kr.Markedet · 1999451.844 kr.Markedet · 2000426.000 kr.Markedet · 2001518.797 kr.Markedet · 2002549.824 kr.Markedet · 2003567.077 kr.Markedet · 2004789.804 kr.Markedet · 2005272.001 kr.Markedet · 2006616.706 kr.Markedet · 2007765.025 kr.Markedet · 20081.027.228 kr.Markedet · 2009578.153 kr.Markedet · 2010793.496 kr.Markedet · 2011708.935 kr.Markedet · 2012673.293 kr.Markedet · 2013928.041 kr.Markedet · 2014741.524 kr.Markedet · 20151.047.250 kr.Markedet · 20161.474.457 kr.Markedet · 20171.414.604 kr.Markedet · 20181.196.208 kr.Markedet · 20191.331.250 kr.Markedet · 20201.181.369 kr.Markedet · 20211.729.418 kr.Markedet · 20221.934.892 kr.Markedet · 20231.174.979 kr.Markedet · 20241.136.000 kr.Markedet · 20251.518.832 kr.Markedet · 20261.207.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 41, 1.
9400 Nørresundby		66 m²159 m03-09-2025775.000 kr.11.742 kr./m²
Lindholmsvej 4, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²460 m14-10-2026940.000 kr.13.824 kr./m²
Vesterbrogade 8, 1. th
9400 Nørresundby		70 m²789 m17-07-20261.475.000 kr.21.071 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th
9400 Nørresundby		70 m²789 m14-09-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Thistedvej 81E, 3. th
9400 Nørresundby		70 m²869 m14-06-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Fuglsangsvej 6, 2. th
9400 Nørresundby		63 m²99 m25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 15
9400 Nørresundby		74 m²698 m29-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Lindholmsvej 41, st.
9400 Nørresundby		79 m²159 m22-08-20241.400.000 kr.17.722 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²851 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Lindholmsvej 6, 2. tv
9400 Nørresundby		65 m²448 m27-10-2024935.000 kr.14.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden