Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 58A

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².1.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden nov. 2019
263k565k866k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019740.000 kr.I dag · vores estimat1.284.763 kr.Markedet · 1992263.424 kr.Markedet · 1993484.512 kr.Markedet · 1994376.516 kr.Markedet · 1995454.426 kr.Markedet · 1996433.846 kr.Markedet · 1997519.400 kr.Markedet · 1998575.162 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000611.128 kr.Markedet · 2001650.132 kr.Markedet · 2002578.200 kr.Markedet · 2003807.814 kr.Markedet · 2004862.106 kr.Markedet · 2005841.428 kr.Markedet · 20061.080.156 kr.Markedet · 20071.304.772 kr.Markedet · 20081.376.312 kr.Markedet · 2009984.802 kr.Markedet · 2010983.528 kr.Markedet · 2011848.288 kr.Markedet · 20121.071.826 kr.Markedet · 20131.010.478 kr.Markedet · 2014822.220 kr.Markedet · 2015972.650 kr.Markedet · 2016902.972 kr.Markedet · 2017922.376 kr.Markedet · 2018983.626 kr.Markedet · 2019980.784 kr.Markedet · 20201.038.212 kr.Markedet · 20211.183.742 kr.Markedet · 20221.270.766 kr.Markedet · 20231.104.950 kr.Markedet · 20241.333.094 kr.Markedet · 20251.357.104 kr.Markedet · 20261.439.032 kr.Markedet · 2027907.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²64 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²978 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²1,1 km01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²2,3 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²1,1 km31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²890 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²1,2 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 75
4400 Kalundborg		65 m²582 m13-08-2026855.000 kr.13.154 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²2,8 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²43 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden