Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Nørreled 4

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.481 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.917.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden jan. 2020
206k8,4M16,6M24,7M32,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.917.476 kr.Markedet · 1992709.917 kr.Markedet · 1993637.940 kr.Markedet · 199432.903.676 kr.Markedet · 1995711.420 kr.Markedet · 1996730.124 kr.Markedet · 1997870.571 kr.Markedet · 1998844.018 kr.Markedet · 19991.412.152 kr.Markedet · 2000811.620 kr.Markedet · 20011.088.339 kr.Markedet · 20021.238.806 kr.Markedet · 2003761.854 kr.Markedet · 20041.113.389 kr.Markedet · 20051.177.684 kr.Markedet · 20061.801.596 kr.Markedet · 20071.883.426 kr.Markedet · 20081.829.986 kr.Markedet · 20092.013.352 kr.Markedet · 20101.169.000 kr.Markedet · 20111.670.000 kr.Markedet · 20121.462.920 kr.Markedet · 20131.797.922 kr.Markedet · 2014719.603 kr.Markedet · 20151.010.350 kr.Markedet · 20161.753.500 kr.Markedet · 20171.212.921 kr.Markedet · 20181.679.519 kr.Markedet · 20191.623.574 kr.Markedet · 20201.473.608 kr.Markedet · 20211.696.052 kr.Markedet · 20221.972.437 kr.Markedet · 20231.505.672 kr.Markedet · 20241.890.607 kr.Markedet · 20251.862.217 kr.Markedet · 20261.993.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 9
4440 Mørkøv		160 m²65 m24-03-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²439 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²152 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ibs Huse 17
4440 Mørkøv		166 m²1,0 km20-11-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Martin Lønnesvej 2
4440 Mørkøv		158 m²746 m23-11-2023850.000 kr.5.380 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²654 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Martin Lønnesvej 34
4440 Mørkøv		154 m²583 m05-10-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 22
4440 Mørkøv		154 m²624 m15-12-20231.625.000 kr.10.552 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²1,2 km08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²503 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden