Lapmejsevej 1, Maarup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 91 m².2.951.221 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.015.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,37 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2001Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	51 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup 8305 Samsø	50 m²	123 m	20-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	145 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	202 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	311 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	647 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	345 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	404 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Maarup Bakkevej 14 8305 Samsø	98 m²	2,0 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	216 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu