Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Giesegårdsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.602 kr/m².7.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.066.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden sep. 2016
825k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.995.000 kr.29. feb. 20205.445.000 kr.I dag · vores estimat7.066.839 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.066.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²28 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²254 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²136 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²516 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²641 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²382 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²240 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²742 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²185 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²419 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden