Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tonedraget 15

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².5.082.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.600.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,55 pct. siden dec. 2019
892k2,4M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20192.338.000 kr.I dag · vores estimat5.600.782 kr.Markedet · 19921.164.320 kr.Markedet · 1993891.680 kr.Markedet · 1994942.560 kr.Markedet · 19951.277.920 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.425.920 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.953.120 kr.Markedet · 20001.928.960 kr.Markedet · 20012.262.880 kr.Markedet · 20022.388.800 kr.Markedet · 20032.300.960 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.776.160 kr.Markedet · 20064.111.840 kr.Markedet · 20074.202.720 kr.Markedet · 20083.428.640 kr.Markedet · 20093.301.280 kr.Markedet · 20103.174.560 kr.Markedet · 20112.897.280 kr.Markedet · 20122.436.800 kr.Markedet · 20133.084.960 kr.Markedet · 20143.017.920 kr.Markedet · 20153.068.960 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20173.341.760 kr.Markedet · 20183.617.600 kr.Markedet · 20194.024.480 kr.Markedet · 20203.880.000 kr.Markedet · 20214.678.240 kr.Markedet · 20225.430.560 kr.Markedet · 20234.853.920 kr.Markedet · 20245.803.520 kr.Markedet · 20255.707.200 kr.Markedet · 20266.576.640 kr.Markedet · 20276.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
2.338.000 kr.
I dag · vores estimat
5.600.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel2.338.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²231 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²208 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²205 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²433 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²194 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²226 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²392 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²248 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²261 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²67 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden