Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 27, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,23 pct. siden sep. 2018
547k2,2M3,9M5,6M7,3M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20181.025.000 kr.2. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat2.499.396 kr.Markedet · 1992547.230 kr.Markedet · 1993698.190 kr.Markedet · 1996956.931 kr.Markedet · 19972.433.120 kr.Markedet · 19981.781.883 kr.Markedet · 19991.729.824 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20012.023.974 kr.Markedet · 2002913.641 kr.Markedet · 20031.303.362 kr.Markedet · 20042.947.272 kr.Markedet · 20052.183.592 kr.Markedet · 20062.944.941 kr.Markedet · 20072.867.463 kr.Markedet · 20083.070.482 kr.Markedet · 20091.986.012 kr.Markedet · 20102.714.727 kr.Markedet · 20111.346.208 kr.Markedet · 20123.223.773 kr.Markedet · 20131.777.221 kr.Markedet · 20147.251.630 kr.Markedet · 20152.064.600 kr.Markedet · 20163.094.791 kr.Markedet · 20172.202.018 kr.Markedet · 20183.001.773 kr.Markedet · 20192.461.536 kr.Markedet · 20202.844.486 kr.Markedet · 20214.320.120 kr.Markedet · 20222.822.175 kr.Markedet · 20232.804.193 kr.Markedet · 20244.381.614 kr.Markedet · 20253.282.714 kr.Markedet · 20263.378.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1992jun.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²162 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²333 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv
5500 Middelfart		111 m²1,0 km27-09-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th
5500 Middelfart		111 m²1,0 km29-10-20253.165.000 kr.28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th
5500 Middelfart		111 m²1,0 km19-12-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²697 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²179 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3
5500 Middelfart		108 m²1,1 km25-03-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th
5500 Middelfart		96 m²241 m25-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. tv
5500 Middelfart		106 m²1,0 km22-05-20263.100.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden