Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.105 kr/m².2.852.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden dec. 2019
234k989k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.027.333 kr.I dag · vores estimat3.130.633 kr.Markedet · 1992625.328 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995535.296 kr.Markedet · 19961.054.408 kr.Markedet · 1997868.632 kr.Markedet · 1998649.672 kr.Markedet · 1999764.864 kr.Markedet · 20001.093.712 kr.Markedet · 20011.127.304 kr.Markedet · 20021.444.184 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.251.200 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.880.472 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.351.032 kr.Markedet · 20092.152.608 kr.Markedet · 20101.838.584 kr.Markedet · 20112.046.936 kr.Markedet · 20121.871.224 kr.Markedet · 20132.129.080 kr.Markedet · 20141.624.384 kr.Markedet · 20151.960.984 kr.Markedet · 20161.735.224 kr.Markedet · 20171.674.840 kr.Markedet · 20182.021.232 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20202.088.552 kr.Markedet · 20212.378.776 kr.Markedet · 20222.515.592 kr.Markedet · 20232.663.832 kr.Markedet · 20242.637.584 kr.Markedet · 20252.996.624 kr.Markedet · 20262.928.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.027.333 kr.
I dag · vores estimat
3.130.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.027.333 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²194 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Ahornvej 15
4180 Sorø		136 m²529 m17-05-20252.956.500 kr.21.739 kr./m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²301 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Næstvedvej 9
4180 Sorø		139 m²381 m22-02-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²449 m31-08-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²449 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²337 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²597 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²495 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²439 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden