Hvedebakken 11

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.900 kr.
Offentlig grundværdi: 535.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².4.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedebakken gns: 24.721 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering3.700.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedebakken 13 8450 Hammel	170 m²	32 m	26-01-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hvedebakken 111 8450 Hammel	167 m²	286 m	14-04-2025	3.740.000 kr.	22.395 kr./m²
Hvedebakken 107 8450 Hammel	170 m²	240 m	12-10-2024	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Hvedebakken 56 8450 Hammel	172 m²	258 m	01-02-2026	4.395.000 kr.	25.552 kr./m²
Hvedebakken 105 8450 Hammel	173 m²	238 m	26-01-2025	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²
Hvedebakken 46 8450 Hammel	175 m²	216 m	07-05-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hvedebakken 70 8450 Hammel	173 m²	339 m	10-06-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Hvedebakken 52 8450 Hammel	175 m²	304 m	07-12-2023	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	69 m	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	284 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu