Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Grønnegade 6

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 7.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden nov. 2019
104k578k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat1.190.968 kr.Markedet · 1992666.248 kr.Markedet · 19931.319.230 kr.Markedet · 1994528.764 kr.Markedet · 1995526.352 kr.Markedet · 1996650.972 kr.Markedet · 1997198.320 kr.Markedet · 1998460.692 kr.Markedet · 1999386.054 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 2001659.280 kr.Markedet · 2002896.326 kr.Markedet · 2003762.862 kr.Markedet · 2004943.092 kr.Markedet · 2005919.642 kr.Markedet · 20061.501.336 kr.Markedet · 20071.468.506 kr.Markedet · 20081.196.486 kr.Markedet · 20091.434.068 kr.Markedet · 20101.076.556 kr.Markedet · 20111.713.994 kr.Markedet · 2012982.622 kr.Markedet · 2013744.370 kr.Markedet · 2014665.042 kr.Markedet · 2015425.986 kr.Markedet · 2016705.242 kr.Markedet · 2017512.952 kr.Markedet · 2018782.292 kr.Markedet · 2019626.182 kr.Markedet · 2020858.940 kr.Markedet · 20211.249.148 kr.Markedet · 20221.242.716 kr.Markedet · 20231.339.196 kr.Markedet · 20241.296.048 kr.Markedet · 20251.220.606 kr.Markedet · 20261.307.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²104 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²147 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²147 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²314 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²427 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²408 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²317 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²606 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²400 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²241 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden