Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Langekærvej 18

Rækkehus · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.799 kr/m².4.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden dec. 2019
520k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat4.248.432 kr.Markedet · 1992989.541 kr.Markedet · 19931.009.418 kr.Markedet · 1994821.907 kr.Markedet · 19951.319.666 kr.Markedet · 19961.516.768 kr.Markedet · 19971.688.294 kr.Markedet · 19981.672.031 kr.Markedet · 19991.788.096 kr.Markedet · 20001.821.595 kr.Markedet · 20012.094.452 kr.Markedet · 20022.687.287 kr.Markedet · 20031.518.853 kr.Markedet · 20043.132.087 kr.Markedet · 20052.682.839 kr.Markedet · 20063.896.726 kr.Markedet · 20073.527.959 kr.Markedet · 20083.349.761 kr.Markedet · 20093.150.713 kr.Markedet · 20102.556.210 kr.Markedet · 20112.369.255 kr.Markedet · 20122.579.562 kr.Markedet · 20133.062.448 kr.Markedet · 20142.693.264 kr.Markedet · 20153.167.115 kr.Markedet · 20163.444.003 kr.Markedet · 20173.539.357 kr.Markedet · 20183.572.439 kr.Markedet · 20194.104.392 kr.Markedet · 20203.822.500 kr.Markedet · 20214.464.541 kr.Markedet · 20224.866.946 kr.Markedet · 20234.564.621 kr.Markedet · 20244.158.602 kr.Markedet · 20254.822.466 kr.Markedet · 20265.887.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langekærvej 22A
2750 Ballerup		98 m²44 m01-09-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²1,8 km07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Slettebjergvej 14
2750 Ballerup		111 m²196 m21-10-20243.395.000 kr.30.586 kr./m²
Slettebjergvej 18
2750 Ballerup		111 m²236 m12-02-20264.260.000 kr.38.378 kr./m²
Slettebjergvej 16
2750 Ballerup		111 m²245 m05-01-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,9 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²1,8 km10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²1,9 km21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²1,8 km17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Atlasvænge 41H
2750 Ballerup		127 m²1,8 km31-01-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden