Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 35B, Sanderum

Rækkehus · 108 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 108 m².2.421.468 kr.
  2. 2Vores vurdering3.107.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden nov. 2019
495k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.107.414 kr.Markedet · 1992529.092 kr.Markedet · 1993494.748 kr.Markedet · 1994618.624 kr.Markedet · 1995742.500 kr.Markedet · 1996737.424 kr.Markedet · 1997875.448 kr.Markedet · 1998926.856 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 20001.174.500 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 2002911.412 kr.Markedet · 20031.156.248 kr.Markedet · 2004989.388 kr.Markedet · 20051.211.220 kr.Markedet · 20061.744.092 kr.Markedet · 20071.707.804 kr.Markedet · 20081.626.912 kr.Markedet · 20091.605.744 kr.Markedet · 20101.418.040 kr.Markedet · 20111.313.604 kr.Markedet · 20121.365.012 kr.Markedet · 20131.647.324 kr.Markedet · 20141.376.784 kr.Markedet · 20151.609.524 kr.Markedet · 20161.756.080 kr.Markedet · 20171.711.584 kr.Markedet · 20181.768.176 kr.Markedet · 20191.903.608 kr.Markedet · 20201.916.028 kr.Markedet · 20212.127.600 kr.Markedet · 20222.331.504 kr.Markedet · 20232.039.148 kr.Markedet · 20241.823.148 kr.Markedet · 20252.092.500 kr.Markedet · 20262.228.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²151 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²117 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²571 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²318 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²322 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²668 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²744 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Rikkeshave 44, Dalum
5250 Odense SV		111 m²868 m23-06-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Thordahls Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		107 m²1,0 km29-09-20253.700.000 kr.34.579 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²880 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden