Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 2

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.975.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden jan. 2020
413k877k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.148.000 kr.I dag · vores estimat1.975.694 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002800.835 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 20061.035.615 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.387.470 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.445.640 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.458.870 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.968.750 kr.Markedet · 20221.775.865 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.918.875 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²43 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²43 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²260 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²190 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²657 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²936 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²844 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²921 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden