Chr. Winthers Vej 3

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.991.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	104 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	249 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	182 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	160 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	211 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	206 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	105 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	195 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	538 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	212 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu