Elverstien 21, Kårup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 61 m².1.902.407 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	251 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	176 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	112 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	177 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	213 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	347 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	202 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	185 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	641 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	253 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu