Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 65

Villa · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.373 kr/m².3.710.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden nov. 2019
748k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat3.371.413 kr.Markedet · 1992747.840 kr.Markedet · 1993858.800 kr.Markedet · 1994902.690 kr.Markedet · 1995978.500 kr.Markedet · 19961.152.730 kr.Markedet · 19971.459.200 kr.Markedet · 19981.410.180 kr.Markedet · 19991.262.740 kr.Markedet · 20001.243.170 kr.Markedet · 20011.369.330 kr.Markedet · 20021.449.130 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.540.520 kr.Markedet · 20051.584.030 kr.Markedet · 20061.873.970 kr.Markedet · 20072.364.550 kr.Markedet · 20083.050.260 kr.Markedet · 20092.510.660 kr.Markedet · 20102.226.040 kr.Markedet · 20112.851.900 kr.Markedet · 20122.462.020 kr.Markedet · 20132.905.860 kr.Markedet · 20142.450.430 kr.Markedet · 20152.492.990 kr.Markedet · 20162.615.920 kr.Markedet · 20173.354.070 kr.Markedet · 20182.639.860 kr.Markedet · 20192.584.190 kr.Markedet · 20203.087.500 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20223.213.470 kr.Markedet · 20233.894.050 kr.Markedet · 20243.534.380 kr.Markedet · 20253.472.250 kr.Markedet · 20263.288.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²288 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²30 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²157 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²198 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²254 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²320 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²270 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²549 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²564 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²766 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden