Sennels Hede 30, Sennels

Villa · 313 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 9.398 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 9398 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 313 m².4.139.738 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.904.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.747.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023850.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.747.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	627 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	3,4 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	1,1 km	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov 7700 Thisted	239 m²	2,1 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	1,4 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	643 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,5 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	600 m	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	1,1 km	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	700 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu