Menu
For mæglere Log ind
Rugbjergvej 116, Stavtrup
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 116, Stavtrup

Villa · 139 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 139 m².4.777.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.522.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,20 pct. siden jun. 2019
618k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.662.500 kr.I dag · vores estimat5.522.789 kr.Markedet · 1992741.704 kr.Markedet · 1993618.133 kr.Markedet · 1994676.930 kr.Markedet · 19951.109.081 kr.Markedet · 19961.013.727 kr.Markedet · 19971.204.991 kr.Markedet · 1998637.732 kr.Markedet · 19991.354.833 kr.Markedet · 20001.751.400 kr.Markedet · 20011.578.345 kr.Markedet · 20021.296.453 kr.Markedet · 20031.639.922 kr.Markedet · 20041.560.970 kr.Markedet · 20052.242.626 kr.Markedet · 20063.176.845 kr.Markedet · 20071.152.310 kr.Markedet · 20082.639.888 kr.Markedet · 2009757.411 kr.Markedet · 20102.359.803 kr.Markedet · 20112.789.730 kr.Markedet · 20123.015.466 kr.Markedet · 20132.176.323 kr.Markedet · 20142.019.670 kr.Markedet · 20153.311.675 kr.Markedet · 20163.214.375 kr.Markedet · 20173.305.698 kr.Markedet · 20183.503.217 kr.Markedet · 20193.264.832 kr.Markedet · 20203.935.229 kr.Markedet · 20214.490.117 kr.Markedet · 20224.387.952 kr.Markedet · 20234.313.031 kr.Markedet · 20244.849.432 kr.Markedet · 20255.018.456 kr.Markedet · 20265.050.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.662.500 kr.
I dag · vores estimat
5.522.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.662.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²113 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²152 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²230 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²44 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²162 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²170 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²327 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²40 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²165 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²343 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden