Kirkebakken 6

Villa · 250 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².3.023.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.707.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	640 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	803 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	99 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,0 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	815 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	382 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	753 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	1,2 km	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	786 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	242 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu