Thise Kirkevej 8, Nr. Thise

Villa · 172 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.448 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.672 kr/m².925.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.188.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,24 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 595.880 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte595.880 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2014Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	1,1 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	4,7 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	4,4 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	4,6 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,8 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	1,5 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	4,9 km	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	4,9 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	3,6 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	4,7 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu