Skagensvej 174

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 546.810 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte546.810 kr.
1997jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	125 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	1,6 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	877 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	352 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	998 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	159 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	335 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	130 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	283 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	152 m	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu