Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 21, Vindinge

Rækkehus · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
468.900 kr.
Offentlig grundværdi
468.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 115 m².4.241.085 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.644.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden aug. 2020
132k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.644.909 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 1993835.935 kr.Markedet · 1994825.585 kr.Markedet · 1995817.305 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997942.310 kr.Markedet · 1998132.365 kr.Markedet · 19991.465.100 kr.Markedet · 20001.569.405 kr.Markedet · 20011.621.615 kr.Markedet · 20021.941.315 kr.Markedet · 20031.871.970 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20052.131.065 kr.Markedet · 20062.667.540 kr.Markedet · 20072.888.225 kr.Markedet · 20082.875.000 kr.Markedet · 20092.039.295 kr.Markedet · 20102.377.510 kr.Markedet · 20111.762.950 kr.Markedet · 20122.034.925 kr.Markedet · 20132.367.045 kr.Markedet · 20142.619.010 kr.Markedet · 20152.943.310 kr.Markedet · 20162.647.875 kr.Markedet · 20173.009.435 kr.Markedet · 20183.231.615 kr.Markedet · 20193.337.875 kr.Markedet · 20203.441.605 kr.Markedet · 20213.787.525 kr.Markedet · 20224.037.420 kr.Markedet · 20234.079.740 kr.Markedet · 20243.972.675 kr.Markedet · 20254.053.520 kr.Markedet · 20265.138.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²72 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Toftebuen 72, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²196 m26-08-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Toftebuen 28, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²248 m30-04-20265.950.000 kr.43.431 kr./m²
Toftebuen 52, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²257 m31-01-20245.225.000 kr.38.139 kr./m²
Toftebuen 56, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²298 m12-04-20255.595.000 kr.40.839 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²304 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²402 m24-09-20266.475.000 kr.47.263 kr./m²
Toftebuen 150, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²423 m21-06-20266.800.000 kr.49.635 kr./m²
Toftebuen 80, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²266 m10-12-20255.025.000 kr.35.638 kr./m²
Toftebuen 84, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²296 m27-05-20265.550.000 kr.39.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden