Skovvej 18

Villa · 296 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 24.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 8.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.209 kr/m².15.139.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering23.231.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,88 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.231.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.000.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	231 m²	383 m	15-05-2026	18.800.000 kr.	81.385 kr./m²
Skovvej 49 2820 Gentofte	193 m²	252 m	27-02-2024	16.250.000 kr.	84.197 kr./m²
Skovvej 27 2820 Gentofte	179 m²	81 m	18-07-2025	13.700.000 kr.	76.536 kr./m²
Skovvej 36C 2820 Gentofte	185 m²	282 m	02-03-2026	12.100.000 kr.	65.405 kr./m²
Skovvej 39 2820 Gentofte	180 m²	159 m	18-11-2025	13.750.000 kr.	76.389 kr./m²
Skovvej 32 2820 Gentofte	168 m²	142 m	03-06-2024	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Skovvej 12 2820 Gentofte	150 m²	62 m	14-06-2025	12.995.000 kr.	86.633 kr./m²
Skovvej 57 2820 Gentofte	151 m²	336 m	20-01-2026	12.700.000 kr.	84.106 kr./m²
Soløsevej 12 2820 Gentofte	270 m²	619 m	30-04-2025	19.250.000 kr.	71.296 kr./m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	1,2 km	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu