Sandagerhusvej 168

Villa · 220 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.536 kr/m².5.509.500 kr.
2Vores vurdering9.462.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,92 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.462.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.400.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	131 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	500 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	787 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	228 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	617 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,4 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	489 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	1,5 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	2,0 km	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	261 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu