Grødde Huse 5, 7430 Ikast — Villa · 155 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.600 kr.
Offentlig grundværdi: 605.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 17.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.040.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	119 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	217 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	282 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	298 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	213 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73 7430 Ikast	154 m²	567 m	19-11-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	482 m	07-10-2026	2.612.500 kr.	16.431 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	482 m	12-05-2026	2.445.000 kr.	15.377 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	433 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	556 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu