Solvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 67 m².1.530.347 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.285.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	100 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	102 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	280 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	359 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	458 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	340 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	265 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	466 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	466 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	490 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu