Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 23, Karrebæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 75 m².2.192.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden okt. 2016
153k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016915.000 kr.14. jun. 20202.030.000 kr.I dag · vores estimat2.288.531 kr.Markedet · 1992234.375 kr.Markedet · 1993153.150 kr.Markedet · 1994335.325 kr.Markedet · 1995271.875 kr.Markedet · 1996330.675 kr.Markedet · 1997521.625 kr.Markedet · 1998366.450 kr.Markedet · 1999419.475 kr.Markedet · 2000497.475 kr.Markedet · 2001541.650 kr.Markedet · 2002650.025 kr.Markedet · 2003622.725 kr.Markedet · 2004829.650 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.458.900 kr.Markedet · 20071.331.550 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.038.825 kr.Markedet · 20101.194.075 kr.Markedet · 2011957.450 kr.Markedet · 20121.171.875 kr.Markedet · 20131.299.975 kr.Markedet · 2014800.025 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.125.900 kr.Markedet · 20171.067.175 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.274.475 kr.Markedet · 20201.501.650 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.285.025 kr.Markedet · 20231.866.450 kr.Markedet · 20242.040.675 kr.Markedet · 20252.383.875 kr.Markedet · 20262.424.300 kr.Markedet · 20273.260.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
915.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²19 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²77 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²115 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²97 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²97 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²58 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²89 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²75 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²41 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²105 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden