Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Søgårdsvej 6, Nybo

Landejendom · 187 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 24.205 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
24205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.340 kr/m².3.912.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.222.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,29 pct. siden jun. 2020
347k10,1M19,9M29,7M39,5M19921996200220062010201420182022202617. jun. 20201.525.000 kr.30. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat3.222.309 kr.Markedet · 19922.196.876 kr.Markedet · 1993612.238 kr.Markedet · 19941.164.262 kr.Markedet · 19953.480.257 kr.Markedet · 19963.561.228 kr.Markedet · 19983.468.102 kr.Markedet · 19991.381.182 kr.Markedet · 2001347.446 kr.Markedet · 20028.206.682 kr.Markedet · 20037.623.803 kr.Markedet · 20042.866.336 kr.Markedet · 20056.202.977 kr.Markedet · 20064.703.424 kr.Markedet · 20075.126.231 kr.Markedet · 20086.987.255 kr.Markedet · 200910.944.362 kr.Markedet · 20102.427.260 kr.Markedet · 20112.507.483 kr.Markedet · 2012492.184 kr.Markedet · 201314.618.538 kr.Markedet · 2014859.265 kr.Markedet · 2015954.074 kr.Markedet · 201611.457.116 kr.Markedet · 201713.901.393 kr.Markedet · 20185.193.364 kr.Markedet · 20192.523.565 kr.Markedet · 20201.373.515 kr.Markedet · 202122.616.715 kr.Markedet · 20221.232.891 kr.Markedet · 202310.528.661 kr.Markedet · 2024846.175 kr.Markedet · 20259.416.759 kr.Markedet · 202639.517.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²3,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 3
6240 Løgumkloster		133 m²5,3 km06-11-2023950.000 kr.7.143 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²4,5 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		306 m²3,0 km10-10-20242.679.280 kr.8.756 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²1,5 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²8,3 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²8,1 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²9,9 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden