Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

V F Welschs Vej 2

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 565 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.057 kr/m².3.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.971.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²35 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²319 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²653 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Linde Alle 19
7500 Holstebro		166 m²798 m21-12-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²315 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Snerlevej 38
7500 Holstebro		161 m²655 m29-01-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²712 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²568 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²934 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²1,0 km31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden