Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 36

Villa · 136 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².2.752.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.153.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1955Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,9 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	236 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	2,2 km	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	2,2 km	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	2,2 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	2,3 km	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	2,3 km	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	2,0 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	2,4 km	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu