Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 427, st. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.960 kr/m².7.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.788.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden maj 2020
1,0M3,8M6,5M9,2M11,9M19931998200220062010201420182022202614. maj 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat6.788.833 kr.Markedet · 19931.179.271 kr.Markedet · 19941.293.721 kr.Markedet · 19951.047.817 kr.Markedet · 19961.297.645 kr.Markedet · 19981.682.088 kr.Markedet · 19991.484.689 kr.Markedet · 20002.663.742 kr.Markedet · 20012.638.454 kr.Markedet · 20023.179.203 kr.Markedet · 20032.887.737 kr.Markedet · 20043.317.415 kr.Markedet · 20052.876.728 kr.Markedet · 20064.958.301 kr.Markedet · 20076.430.346 kr.Markedet · 20084.857.585 kr.Markedet · 20093.059.303 kr.Markedet · 20104.080.197 kr.Markedet · 20114.055.781 kr.Markedet · 20123.814.564 kr.Markedet · 20136.615.646 kr.Markedet · 20143.924.000 kr.Markedet · 20154.142.109 kr.Markedet · 20166.996.601 kr.Markedet · 20176.228.587 kr.Markedet · 20185.420.788 kr.Markedet · 20195.724.898 kr.Markedet · 20205.293.040 kr.Markedet · 20217.480.343 kr.Markedet · 20229.671.025 kr.Markedet · 20236.332.355 kr.Markedet · 20247.281.527 kr.Markedet · 20258.300.568 kr.Markedet · 20268.434.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.788.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²18 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²0 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg
114 m²75 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²36 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²26 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²64 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²53 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg
134 m²100 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,8 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden