Thorstedvej 86, Tingstrup

Villa · 138 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.719 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 98 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 138 m².1.592.244 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.394.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	482 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	257 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	703 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	2,7 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	602 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	187 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	112 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	348 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	424 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	265 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu